Un projet de surélévation, c’est toujours une belle aventure : gagner de l’espace sans toucher au terrain, moderniser l’habitat et valoriser la propriété… Ici, la surélévation d’une maison à Pézenas illustre bien cette démarche. Nous vous racontons, de la demande initiale à la livraison, comment nous avons transformé une maison de plain-pied en un logement plus spacieux et lumineux. Cette réalisation rejoint d’ailleurs nos autres projets d’envergure, comme notre rénovation maison complète ancienne sur Colomiers ou encore nos aménagements de piscine à Toulouse où nous privilégions toujours des solutions durables et harmonieuses.
Demande client et contraintes du site
Le propriétaire souhaitait augmenter le volume habitable sans empiéter sur le jardin ni modifier l’emprise au sol. La solution retenue ? Une surélévation, bien sûr.
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Et puis il fallait harmoniser l’aspect visuel entre l’ancien et le nouveau volume. Pas question d’obtenir un résultat qui ressemble à un assemblage hasardeux.
Autre point déterminant : la gestion des eaux pluviales et l’étanchéité du nouvel étage. Des éléments qui conditionnent la durabilité de l’ouvrage sur le long terme. Ces observations ont guidé notre diagnostic initial et façonné notre proposition. Nous avons donc travaillé avec une priorité claire : plus d’espace sans sacrifier le jardin ni le caractère de la maison.
Solutions techniques et choix esthétiques adaptés au projet
Construction en bois pour le niveau supérieur
Pour répondre à ces enjeux, nous avons proposé une construction légère en bois pour le deuxième niveau. Pourquoi le bois ? Le rapport poids/résistance de ce matériau permet de surélever sans alourdir excessivement la structure existante. Une approche qui limite considérablement les travaux de renforcement.
Concrètement, de nouvelles parois en bois ont été posées pour former le volume supérieur. Des ouvertures supplémentaires (fenêtres) ont été intégrées pour assurer un bon apport en lumière naturelle. La lumière transforme l’ambiance des nouvelles pièces, qu’il s’agisse d’une salle de vie ou de chambres.
Isolation et étanchéité
Nous avons également repensé l’isolation thermique dans sa globalité. Une isolation adaptée limite les déperditions de chaleur en hiver et la surchauffe en été (l’isolation fonctionne comme une barrière qui réduit le transfert de chaleur entre intérieur et extérieur).
Pour l’étanchéité, des solutions classiques mais robustes ont été mises en œuvre. Objectif : empêcher les infiltrations d’eau par la toiture ou les jonctions entre ancien et nouvel ouvrage. Nous avons aussi installé un système de drainage pour l’évacuation des eaux de pluie… Une précaution qui évite les désordres liés à l’humidité en pied d’ouvrage et protège la longévité de la surélévation.
Aménagements intérieurs et finitions
L’accès au nouvel étage a été prévu par l’intégration d’un escalier intérieur, soigneusement positionné pour optimiser la circulation sans grever l’espace au rez-de-chaussée.
Sur le plan esthétique, l’harmonisation des façades constituait un enjeu central. Nous avons choisi des revêtements modernes et des couleurs complémentaires entre les niveaux. Une transition visuelle douce entre l’ancien crépi et le nouveau volume en bois.
Les finitions ont été soignées pour obtenir une apparence lisse et contemporaine, tout en respectant l’esprit de la maison existante. Ces choix techniques et esthétiques permettaient de concilier solidité, performance énergétique, esthétique et respect du site.
En résumé : un projet réussi et maîtrisé
La surélévation de cette maison à Pézenas a permis d’augmenter la surface habitable, d’apporter de la lumière et du confort thermique. Une valorisation de la maison sans empiéter sur l’extérieur.
Le travail sur la structure en bois, l’isolation, l’étanchéité, le drainage et les finitions a transformé un plain-pied classique en un logement modernisé et harmonieux. Le résultat parle de lui-même : un espace supplémentaire fonctionnel, des finitions soignées et une intégration visuelle réussie. Une vraie plus-value pour le propriétaire.
Vous avez un projet similaire ? Chez Vève Parcs & Jardins (entreprise familiale basée à Carpentras), nous accompagnons avec écoute et savoir-faire des projets qui allient technique et esthétisme. Toujours dans le respect des délais et de la durabilité. Ensemble, donnons une nouvelle dimension à votre maison !
